Diskusní fórum - Téma: Nadhodnocený odhad

Příspěvků: 1-2 z celkem 2   Začátek | Předchozí | Následující | Konec 

19.10.2011, 16:26:20	Okruh: Získání hypotéky > Téma: Nadhodnocený odhad (Odpověď na příspěvek vložený 23. 09. 2011, 10:48:51 uživatelem anonym)
neregistrovaný	Předmět: Projde nadodnocení nemovitosti? Pokud banka interním odhadem nemovitost ocenila na 3.300.000,- Kč, nemusí to znamenat nadhodnocení nemovitosti, ale pouze promítnout skutečnost, že jste koupili pod cenou (zmiňovaná sleva 300.000,- Kč. Pro Vás je to jenom dobře, na 85 % hypotéce bude určitě nižší sazba. Tady bych se ničeho nebál a naopak dobrého ocenění využil ... odpovědět

23.09.2011, 10:48:51

Okruh: Získání hypotéky > Téma: Nadhodnocený odhad

neregistrovaný

Předmět: Projde nadodnocení nemovitosti? Zdravím, mám dotaz, který se týká zřízení hypotéky. Abych nastínil naší situaci: Hodnota nemovitosti = 3 000 000 (novostavba, Plzeň, 90m2, garáž), dostali jsme slevu cca 300 000 (původní cena byla 3,3M). Vlastní zdroje: 400 000 Standartní řešení : 90% hypotéka - Dám alespoň 300 000 z vlastních zdrojů. zvytek doplatí banka - zbylé peníze (100k) mam stále k dispozici. Podivné řešení, které mi bylo nabídnuto: 85% hypotéka - banka interně (z tabulek?) nadhonotí cenu nemovitosti na 3 300 000 >> mám mnohem větěí zajištění >> stačí dodat pouze cca 200 000Kč z vlastního zdroje >> zbyde víc volných prostředků >> dostanu lepší úrokovou míru, protože jde o 85% hypo. Je tento postup možný? Nebo chce banka jen natáhnout klienta a před podepsání úvěru mi bude chtít dodatečně vnutit podmínky, které jsem nechtěl. (jako žp, pojištění neschopnosti splácet a další nesmysly na kterých vydělávají), popřípadě po mě budou požadovat 450k z vlastních zdrojů? Má někdo s tímto postupem zkušenosti? Děkuji za odpověď. odpovědět

Příspěvků: 1-2 z celkem 2   Začátek | Předchozí | Následující | Konec 


Témat: 1-1 z celkem 1   Začátek | Předchozí | Následující | Konec 

Téma	Autor posledního	Poslední příspěvek	Příspěvků
Nadhodnocený odhad (okruh: Získání hypotéky)	neregistrovaný	19.10.2011, 16:26:20	2

Témat: 1-1 z celkem 1   Začátek | Předchozí | Následující | Konec